Строительство двух жилых комплексов для студентов Вашингтонского университета (UW) оказалось в центре споров из-за судьбы взрослых деревьев. Местные жители и защитники городских зеленых насаждений заявляют, что часть деревьев, которые предполагалось сохранить, была вырублена, а некоторые из оставшихся могут не пережить строительные работы.

Работы над проектами Blakeley Village по адресу 4747 30th Ave NE и Laurel Village по адресу 4200 Mary Gates Memorial Dr NE начались в прошлом году. Вашингтонский университет привлек для строительства девелоперскую компанию Greystar.

До начала работ на обоих участках росло большое количество взрослых деревьев. На раннем этапе представители застройщика сообщали местным жителям, что многие из них сохранят и интегрируют в новые жилые комплексы.

При этом утвержденные планы изначально предусматривали удаление 76 деревьев в Blakeley Village и еще 90 — в Laurel Village.

Жители заявляют о дополнительных потерях

По словам живущего неподалеку Грейсона Бэджли, жители были удивлены, когда строители начали убирать дополнительные деревья, которые ранее значились как подлежащие сохранению.

Одним из них стал крупный тополь на восточной стороне Laurel Village. Изначально дерево должны были оставить, однако во время строительства пострадала его корневая система, после чего тополь пришлось спилить.

До этого около десятка других крупных деревьев в той же части участка убрали для строительства подпорной стены. По мнению местных жителей, новые потери вызывают вопросы относительно того, насколько эффективно выполняются обещания по защите зеленых насаждений.

Похожие опасения появились и в Blakeley Village. Несколько деревьев вдоль тропы Burke-Gilman демонстрируют заметные признаки ухудшения состояния.

Земляные работы проводились практически вплотную к некоторым из них. Сейчас у деревьев наблюдаются признаки сильного пересыхания и отмирания части кроны. Они пока остаются на месте, однако смогут ли они выжить в долгосрочной перспективе, неизвестно.

UW и застройщик обещают следить за состоянием деревьев

В Вашингтонском университете подчеркнули, что непосредственно строительными работами не управляют, однако поддерживают постоянный контакт с Greystar.

Представитель UW заявил, что в рамках двух проектов фактически удалось сохранить больше деревьев, чем предполагалось первоначально. При этом состояние отдельных деревьев может потребовать повторной оценки по мере изменения условий на стройплощадках.

В университете заверили, что Greystar должен соблюдать требования по защите зеленых насаждений и по возможности сохранять здоровые деревья. UW, в свою очередь, намерен продолжать следить за выполнением этих обязательств.

Аналогичную позицию занимает и застройщик. В Greystar заявили, что продолжают искать возможности для сохранения деревьев и в результате их останется больше, чем было предусмотрено утвержденным проектом.

Компания также обещает высаживать новые деревья взамен удаленных, рассчитывая со временем увеличить общий объем зеленого покрова.

Молодые деревья не могут сразу заменить взрослые

Защитники городских деревьев отмечают, что высадка молодых саженцев не способна сразу компенсировать потерю взрослых экземпляров. Для формирования сопоставимой кроны могут потребоваться десятилетия.

Среди преимуществ зрелых деревьев активисты называют улучшение качества воздуха, снижение температуры в жаркие летние дни, создание более комфортной среды для пешеходов и помощь в управлении ливневыми стоками.

Представители Tree Action Seattle, осматривавшие обе стройплощадки, также обращают внимание на то, что для сохранения дерева недостаточно просто не спиливать его ствол.

Корневую систему необходимо защищать от тяжелой техники, земляных работ и уплотнения почвы. Для этого вокруг деревьев обычно создают огражденные защитные зоны. В некоторых случаях также требуются мульчирование и регулярный полив.

На обеих стройплощадках установлены временные системы орошения. Однако в Laurel Village такая система появилась только на этой неделе. По мнению защитников деревьев, это произошло слишком поздно, чтобы предотвратить часть уже наблюдаемых повреждений.

На двух участках появятся более 1,3 тыс. квартир

Споры вокруг деревьев происходят на фоне масштабного расширения жилого фонда для студентов UW.

После завершения строительства Blakeley Village должен включать около 1 тыс. студенческих квартир. В Laurel Village планируется создать еще 320 квартир, предназначенных для студентов с семьями.

Кроме того, проекты предусматривают 43 квартиры по доступной стоимости. Детский центр в Laurel Village также планируется расширить, создав места еще для 54 детей.

В университете ранее объясняли необходимость строительства высокой стоимостью аренды в Сиэтле и стремлением предоставить большему числу студентов возможность жить в доступном жилье.

Местные жители и экологические активисты не оспаривают потребность в новом жилье, однако задаются вопросом, можно ли было реализовать проекты таким образом, чтобы обеспечить более надежную защиту взрослых деревьев, которые изначально планировалось сохранить.

По данным Tree Action Seattle, после пересмотра городских правил защиты деревьев в 2023 году в Сиэтле было удалено почти 8 тыс. деревьев. Организация утверждает, что более 60% из них были здоровыми и были вырублены для реализации проектов застройки.

Источник:KOMO NEWS