Connect with us

Новости Вашингтона

Арендаторы, арендодатели и застройщики спорят о введении контроля над арендной платой в Вашингтоне

Дебаты о контроле арендной платы в Вашингтоне: “за” и “против”

Published

on

В Вашингтоне продолжается жаркая дискуссия о необходимости законодательного ограничения роста арендной платы. Законопроект HB 1217, уже одобренный Палатой представителей, в понедельник будет рассмотрен на исполнительном заседании комитета по бюджету Сената. В пятницу комитет заслушал аргументы сторонников и противников предложенного потолка в 7% для ежегодного повышения арендной платы.


“Мама и папа-арендодатели уходят с рынка”

Анна, арендодатель и риелтор из Якимы, выступила против законопроекта:

«Мелкие арендодатели чувствуют себя мишенями. Они просто уходят из бизнеса».

Рик Глен, представляющий 660 арендодателей Якимы, поддержал её позицию:

«Мы любим наших арендаторов, но не можем сдавать жильё в убыток. Нас тоже душат счета».


“Чёрные и латиноамериканские семьи страдают первыми”

Талауна Рид из Профсоюза арендаторов Вашингтона призвала защитить уязвимые группы:

«Согласно переписи, 50% чернокожих и латиноамериканских арендаторов столкнулись с повышением аренды на $100–249 в месяц».

Вашингтонская ассоциация образования добавила, что закон поможет семьям студентов и учителям:

  • 48 000 школьников в штате живут в условиях бездомности.
  • 27% педагогов Сиэтла тратят на аренду непомерную долю дохода.

Каролин Харди из Ассоциации арендаторов Leisure Manor эмоционально обратилась к законодателям:

«Этот закон не требует бюджетных расходов, но защитит пожилых и малоимущих. Нам нужно стабилизировать аренду сейчас


“Контроль цен — не решение”

Противники законопроекта, включая застройщиков, настаивают: ограничения ухудшат ситуацию.

Джей Паркер, мелкий арендодатель из округа Кларк:

«Кризис доступного жилья не решить контролем цен. Экономика 101: это только создаёт дефицит».

Дэвид Нагель привёл конкретные цифры:

  • Процент по кредиту: +6,8%
  • Страховка здания: +8,5%
  • Вывоз мусора и коммуналка: +7,5%

«Как я могу уложиться в 7%, если мои расходы растут быстрее?»

Карл Шоретт из AvalonBay Communities предупредил:

«Если застройщики уйдут, не будет ни новых домов, ни налоговых поступлений от их строительства».


Что ещё в законопроекте?

  • Залог — не более одной месячной арендной платы.
  • Запрет на повышенные тарифы для помесячной аренды vs долгосрочной.

Главный спор

  • Арендаторы хотят избежать скачков цен на 10–20% за раз.
  • Арендодатели опасаются, что 7% станут “новой нормой”, а начальные цены взлетят ещё выше.

Решение за Сенатом — понедельник может стать переломным моментом.

Источник:KOMO NEWS

Новости Вашингтона

Вертолёты поднимают затопленные суда в Вашингтоне — необычное зрелище

Владелица марины стала свидетельницей необычной операции: вертолёты поднимали брошенные лодки в воздух

Published

on

By

Кейт Жерве, владелица причала, привыкла видеть лодки в воде. Но последние пару дней она наблюдала их в воздухе.

На этой неделе Департамент природных ресурсов штата Вашингтон (DNR) использовал пожарный вертолёт для эвакуации брошенных судов с необитаемого острова в южной части залива Пьюджет-Саунд. Лодки, принесённые сюда течениями, были переправлены на материк для последующей утилизации.

Удалось вывезти 14 судов – это самая масштабная операция такого рода в истории ведомства.

«Зрелище было очень, очень странным, – призналась Жерве, владелица марины Бостон-Харбор к северу от Олимпии. – Парусник с мачтой в воздухе выглядел особенно необычно».

Хотя обычно лодки поднимают частные подрядчики, DNR на этот раз использовал собственный пожарный вертолёт. Как пояснил уполномоченный по госземлям Дейв Аптегроув, это решение, финансируемое федеральным грантом NOAA в $1 млн, оказалось экономичнее и позволило оптимизировать бюджет.

Ведомство выбирает воздушную эвакуацию, когда буксировка может серьёзно повредить морское дно или экосистему. Прибрежные зоны, где оседают лодки, часто содержат водорослевые леса – критически важную среду обитания кормовой рыбы, которой питается лосось.

Сотрудники DNR отметили, что суда для этой операции находились в труднодоступных бухтах, у кромки леса или в грязи, где вертолёт был единственным вариантом.

С 2002 года программа утилизации помогла удалить свыше 1 200 заброшенных судов. По словам Аптегроува, как минимум 300 ещё остаются, и их число постоянно растёт: «Это серьёзная проблема для Пьюджет-Саунда: люди попросту сбрасывают старые лодки в воду, чтобы избежать расходов на утилизацию. И это бремя ложится на всех нас».

Федеральный грант позволил очистить остров Сквоксин – необитаемую территорию, имеющую особое культурное значение для одноимённого племени. Как указано на сайте племени, после Договора Медисин-Крик 1854 года этот остров длиной 7,2 км и шириной 800 м стал основной резервацией для народа, ранее населявшего обширные земли запада Вашингтона.

Хотя члены племени позже переселились с острова, они продолжают использовать его для рыбалки, охоты, сбора моллюсков и кемпинга.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

Здание старой начальной школы в Такоме превратят в образовательно-детский центр для работников

В Такоме появится новый центр профессионального обучения и круглосуточного детского сада

Published

on

By

Объединённый совет профсоюзов округа Пирс (Pierce County Central Labor Council), представляющий более 100 трудовых организаций, и его некоммерческое подразделение приобрели бывшую начальную школу Уиллард, которая в последние годы использовалась как центр раннего развития. Теперь здание превратят в многофункциональный центр, включающий круглосуточный доступный детский сад для членов профсоюзов, а также пространство для профессионального обучения.

Почему это важно?

  • Детские сады в округе Пирс стоят $16–21 тыс. в год — для многих рабочих это неподъёмная сумма.
  • Ненормированный график в строительстве и других отраслях усложняет поиск childcare.
  • Центр начнёт работу с поддержки стажёров (apprentices), помогая им совмещать работу и семью.

«Обсуждаешь любую проблему — и через 20 минут разговор упирается в недоступность childcare», — отмечает Нейт Ловер из совета профсоюзов. «Наши работники должны быть на стройке к 5:30 утра. Где в это время найти детский сад?»

Личный опыт

Эмбер Гленнон, член профсоюза Laborers Local 252, вспоминает:
«Я платила $1800 в месяц — как за ипотеку. Без помощи семьи не справилась бы».
«Если бы во время моего обучения был такой центр, это изменило бы всё»,
 — говорит она, описывая 15-часовые смены на укладке асфальта.

Что ещё будет в центре?

Помимо детского сада, в здании разместятся:

  • Программы переподготовки (workforce development)
  • Профессиональные курсы от профсоюзов, колледжей и общественных организаций
  • Арендуемые помещения для тренингов и мероприятий

«Речь о доступности — чтобы люди могли получить навыки и выйти на рынок труда», — поясняет Ловер.

Финансирование и перспективы

На проект выделено $5 млн из бюджета штата. По словам Гленнон, это вложение изменит жизни многих:
«Родители смогут строить карьеру, зная, что их дети в безопасности. А дети будут гордиться: “Смотри, что делают мама и папа!”»

Источник:KING5

Continue Reading

Новости Вашингтона

«Цель всегда одна — золото»: Генеральный менеджер Сью Бёрд ведёт сборную США к победе

Су Бёрд: от легенды баскетбола к создателю новой эры в сборной США

Published

on

By

Её имя стало символом баскетбольного величия Сиэтла.

Су Бёрд — пятикратная олимпийская чемпионка, четырёхкратная победительница WNBA в составе «Сиэтл Шторм» и новоиспечённый член Зала славы — начинает совершенно новую главу в карьере.

Она согласилась стать первым в истории управляющим директором женской сборной США по баскетболу и в эксклюзивном интервью рассказала, почему приняла это решение.

О золотом наследии:
«Эти воспоминания останутся со мной навсегда — представлять страну на Олимпиадах и чемпионатах мира. С этим ничто не сравнится», — признаётся Бёрд.

О новом вызове:
«Когда мне предложили продолжить участие в программе, но уже в роли наставника, я не могла отказаться. Да, я никогда не была генеральным менеджером или тренером, но за 20 лет карьеры я играла под руководством десятков тренеров в разных странах. Этот опыт поможет создать комфортную среду для нового поколения игроков».

Формула успеха:

  • Сначала выбрать главного тренера
  • Провести учебные сборы и отборочные игры
  • Сформировать команду, где каждая спортсменка дополняет других

«В США огромный выбор талантов. Наша цель — только золото», — подчёркивает Бёрд.

Уроки лидерства:
«Главное — быстро создать химию между игроками. Важно понять свою роль, даже если она отличается от той, что ты выполняешь в клубе. Я сама через это прошла — это непросто, но дискомфорт означает, что ты на правильном пути».

Бремя legacy:
«Давление есть с тех пор, как я впервые надела эту форму. Но в этом и красота спорта — продолжать традицию побед».

Роль вне площадки:
Как одна из самых известных ЛГБТК+ спортсменок мира вместе с Меган Рапино (их отношения стали публичными после совместного каминг-аута и помолвки), Бёрд осознаёт свою миссию:

«Видимость очень важна. В моём детстве не было таких примеров. Теперь я могу вдохновлять других быть собой. Надеюсь, следующее поколение подхватит эту эстафету».

Совет женщинам в спорте:
Замораживание яйцеклеток в 37-38 лет Бёрд называет своим запоздалым, но важным решением:

«В WNBA теперь есть стипендии на планирование семьи — это даёт больше выбора. Главное — знать о таких возможностях».

Источник:KING5

Continue Reading

В тренде