Connect with us

Новости Вашингтона

Арендаторы, арендодатели и застройщики спорят о введении контроля над арендной платой в Вашингтоне

Дебаты о контроле арендной платы в Вашингтоне: “за” и “против”

Published

on

В Вашингтоне продолжается жаркая дискуссия о необходимости законодательного ограничения роста арендной платы. Законопроект HB 1217, уже одобренный Палатой представителей, в понедельник будет рассмотрен на исполнительном заседании комитета по бюджету Сената. В пятницу комитет заслушал аргументы сторонников и противников предложенного потолка в 7% для ежегодного повышения арендной платы.


“Мама и папа-арендодатели уходят с рынка”

Анна, арендодатель и риелтор из Якимы, выступила против законопроекта:

«Мелкие арендодатели чувствуют себя мишенями. Они просто уходят из бизнеса».

Рик Глен, представляющий 660 арендодателей Якимы, поддержал её позицию:

«Мы любим наших арендаторов, но не можем сдавать жильё в убыток. Нас тоже душат счета».


“Чёрные и латиноамериканские семьи страдают первыми”

Талауна Рид из Профсоюза арендаторов Вашингтона призвала защитить уязвимые группы:

«Согласно переписи, 50% чернокожих и латиноамериканских арендаторов столкнулись с повышением аренды на $100–249 в месяц».

Вашингтонская ассоциация образования добавила, что закон поможет семьям студентов и учителям:

  • 48 000 школьников в штате живут в условиях бездомности.
  • 27% педагогов Сиэтла тратят на аренду непомерную долю дохода.

Каролин Харди из Ассоциации арендаторов Leisure Manor эмоционально обратилась к законодателям:

«Этот закон не требует бюджетных расходов, но защитит пожилых и малоимущих. Нам нужно стабилизировать аренду сейчас


“Контроль цен — не решение”

Противники законопроекта, включая застройщиков, настаивают: ограничения ухудшат ситуацию.

Джей Паркер, мелкий арендодатель из округа Кларк:

«Кризис доступного жилья не решить контролем цен. Экономика 101: это только создаёт дефицит».

Дэвид Нагель привёл конкретные цифры:

  • Процент по кредиту: +6,8%
  • Страховка здания: +8,5%
  • Вывоз мусора и коммуналка: +7,5%

«Как я могу уложиться в 7%, если мои расходы растут быстрее?»

Карл Шоретт из AvalonBay Communities предупредил:

«Если застройщики уйдут, не будет ни новых домов, ни налоговых поступлений от их строительства».


Что ещё в законопроекте?

  • Залог — не более одной месячной арендной платы.
  • Запрет на повышенные тарифы для помесячной аренды vs долгосрочной.

Главный спор

  • Арендаторы хотят избежать скачков цен на 10–20% за раз.
  • Арендодатели опасаются, что 7% станут “новой нормой”, а начальные цены взлетят ещё выше.

Решение за Сенатом — понедельник может стать переломным моментом.

Источник:KOMO NEWS

Новости Вашингтона

50 лет заботы о животных: PAWSBINK празднует юбилей и представляет новый бренд

PAWSBINK: 50 лет хвостатых историй и добрых дел

Published

on

By

На острове Бейнбридж и в Северном Китсапе уже полвека меряют время не годами, а виляющими хвостами и тёплыми историями спасённых животных.

С 1975 года организация PAWSBINK (Progressive Animal Welfare Society) помогает питомцам и их хозяевам в самых разных ситуациях. Юбилейный год — отличный повод привлечь внимание к её миссии и сделать ещё больше для братьев наших меньших.

Узнайте, как благотворительный Pet Gala и ребрендинг помогают создавать «лапположительное» будущее!

Спасение, забота и новые дома

PAWSBINK — некоммерческая организация, занимающаяся спасением, реабилитацией животных и поддержкой владельцев питомцев. Она работает через:

  • Приют в Pleasant Beach (Бейнбридж)
  • Центр в Кингстоне (здание Windermere)

Услуги доступны по предварительной записи (график можно уточнить здесь).

Команда, которая не сдаётся

Всё это было бы невозможно без преданных волонтёров и небольшого, но очень упорного штата.

«Каждый день я работаю с людьми, которые безгранично преданы животным и стремятся помочь им и их хозяевам обрести стабильность и счастье. Их энтузиазм, готовность выкладываться на 100% и находить творческие решения вдохновляют меня», — говорит Ким Горман, исполнительный директор PAWSBINK.

Программы, которые меняют жизни

🔹 PALS (Pets And Loving Seniors)
Связывает пожилых людей с возрастными животными. Питомцы живут в новых домах, а PAWSBINK полностью берёт на себя их содержание (корм, ветеринарное обслуживание).
«Это идеальный вариант для животных, которых редко забирают из-за возраста, и для пенсионеров, мечтающих о верном друге», — поясняют в организации.

🔹 «Почитай котику»
Совместный проект с Kitsap Regional Library, где дети могут тренировать навыки чтения в компании терпеливых усатых слушателей. На последнем мероприятии двое котиков так очаровали гостей, что обрели новую семью!

Как поддержать PAWSBINK?

  • Посетить Pet Gala (главное событие года!)
  • Волонтёрство или пожертвования
  • Рассказать о миссии — даже это помогает!

50 лет — лишь начало. Впереди ещё больше спасённых жизней, счастливых усыновлений и историй, которые согревают сердце. 🐾

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

Штат Вашингтон ожидает экономические потрясения от новых тарифов Трампа

Влияние новых тарифов Трампа на экономику штата Вашингтон

Published

on

By

В штате Вашингтон две из каждых пяти рабочих мест связаны с торговлей и сопутствующими отраслями, поэтому введение ответных пошлин президентом Дональдом Трампом на этой неделе может иметь серьезные последствия для региона.

Роль Северо-Западного Альянса Морских Портов (NWSA)
NWSA, объединяющий порты Сиэтла и Такомы, является ключевым центром международной торговли США. В 2022 году через Альянс прошло 70млрдморскихгрузов,связанныхс180странами.Грузоперевозкиобеспечиваютболее58000рабочихместиприносятштатуоколо12,4 млрд дохода.

Рост грузопотока в 2024 году
С начала года объем импорта и экспорта вырос более чем на 25%, превысив пятилетний средний показатель. Ускоренные поставки (из-за попыток избежать новых пошлин) привели к росту международного импорта на 34,7%. Экспорт увеличился на 4,5%, что на 5,7% выше среднего уровня.

Одним из факторов роста стал высокий спрос на сельхозпродукцию Вашингтона. В январе 2024 года объем контейнерных перевозок достиг 264 869 TEU (двадцатифутовых эквивалентов), что на 25% больше, чем годом ранее.

Новые тарифы Трампа
Трамп ввел 10-процентную базовую пошлину на все страны, а также дополнительные тарифы для почти 60 государств. Базовый тариф вступает в силу в субботу, а ответные меры — в среду. Уже действует 25-процентная пошлина на импортные автомобили, а также ранее объявленные тарифы для Мексики и Канады.

Ответные тарифы (с 9 апреля):

  • Китай – 34%
  • ЕС – 20%
  • Вьетнам – 46%
  • Тайвань – 32%
  • Таиланд – 36%
  • Индонезия – 32%
  • Швейцария – 31%
  • Индия – 26%
  • Южная Корея – 25%
  • Япония – 24%
  • Малайзия – 24%
  • Израиль – 17%
  • Камбоджа – 49%

Основные торговые партнеры NWSA под ударом
По объему грузов лидирует Китай, за ним следуют Япония, Вьетнам, Южная Корея, Тайвань, Таиланд, Индонезия, Малайзия, Индия и Филиппины. В ответ Китай ввел 34-процентную пошлину на американские товары.

Последствия для экономики США
По оценкам, новые тарифы обойдутся американским импортерам в $800 млрд. Основные импортируемые товары: мебель, машины, автозапчасти, одежда, пластик, игрушки, обувь, металлопродукция и текстиль.

Экспорт через NWSA:
Сено и корма, замороженный картофель, зерно, макулатура, целлюлоза, соя, молочные продукты, корма для животных, яблоки, лесоматериалы, металлолом, рыба, химикаты и свежий картофель.

Риски для экономики Вашингтона
Тарифы могут ударить по ключевым секторам — сельскому хозяйству, промышленности и технологиям, а их затраты переложатся на потребителей. По данным сенатора Марии Кантуэлл, 25-процентные пошлины на товары из Канады и Мексики увеличат стоимость производства в США на 144млрдвгод.Ценынаавтомобилимогутвырастидо15 000.

Позиция Белого дома
Администрация Трампа утверждает, что тарифы помогут укрепить экономику США и вернуть производство (например, сталелитейное) обратно в страну.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

Ремонтные работы продлят закрытие школы Groff до 2026 года

Начальная школа в Мозес-Лейк закроется до 2026 года из-за строительных дефектов

Published

on

By

Всего через три года после открытия начальная школа Грофф в Мозес-Лейк останется закрытой как минимум до 2026 года. Причиной стали неоднократные вынужденные закрытия из-за проблем со зданием, построенным в 2021 году.

В пятницу школьный округ Мозес-Лейк объявил, что учебное заведение не возобновит работу в течение 2025–2026 учебного года. Это решение связано с недостатками конструкции, выявленными в ходе экспертизы.

Перед этим совет директоров округа провел месяцы расследований с привлечением строительных экспертов и юристов. В четверг вечером было принято решение обратиться в суд для взыскания ущерба за некачественное строительство.

«Проанализировав заключения специалистов и учитывая неудобства для учеников и педагогов, мы пришли к выводу, что закрытие школы — наиболее ответственное решение», — заявила суперинтендант Кэрол Льюис. «Это позволит полностью устранить проблемы, не рискуя снова прерывать учебный процесс».

История проблем

Школа Грофф столкнулась с трудностями сразу после открытия:

  • В апреле 2024 года ее пришлось закрыть из-за неполадок с электрикой;
  • В марте 2025 года новый инцидент привел к досрочному завершению учебного года.

Дальнейшие проверки выявили серьезные строительные дефекты, поставив под вопрос безопасность здания в долгосрочной перспективе.

Что будет с учениками и учителями?

Округ пообещал минимизировать disruption для школьного сообщества:

  • В ближайшие недели родителям представят план распределения учеников в другие школы;
  • Педагогов и сотрудников Грофф переведут на другие площадки.

«Для нас это не просто здание — это целый мир, — подчеркнула Льюис. — Мы сделаем всё, чтобы сохранить этот мир, обеспечив детям и учителям безопасную и стабильную среду».

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

В тренде